"Построили один дом": министр по делам Дальнего Востока объяснил, почему в Магадане ввели льготную ипотеку на "вторичку"

Дальневосточную ипотеку не будут распространять на приобретение «вторички» – кроме некоторых исключений. 

Об этом заявил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков на пресс-конференции.

«Приобретать жилье на вторичном рынке сейчас можно в Магаданской области и на Чукотке – там просто не строится нового жилья. 

В Магадане за прошлый год построили всего одно здание – 9 тысяч квадратных метров. 

А людям надо улучшать жилищные условия. 

Можно распространить эту практику на моногорода, где сократилось население и появился избыток жилья», – отметил он.

При этом Алексей Чекунков подчеркнул: главная цель дальневосточной ипотеки – стимулирование жилищного строительства. 

Именно поэтому практика распространения ее на «вторичку» пока не будет повсеместной.

Министр также добавил, что не согласен с мнением, что двухпроцентная ипотека подстегнула рост цен. 

В прошлом году по всей стране цены на недвижимость выросла на 37 процентов – а в ДФО показатели оказались чуть ниже. Более серьезное влияние оказала рекордно низкая ставка, благодаря которой брать кредиты стало проще, в том числе жилищные.

Напомним,

в декабре 2019 года власти запустили программу «Дальневосточная ипотека». Она охватывает весь Дальневосточный федеральный округ и направлена на улучшение жилищных условий и развитие строительного рынка в округе. 

Программа доступна для молодых семей (не старше 35 лет должен быть хотя бы один из супругов) из любых регионов при покупке жилья или строительстве дома. 

Объект приобретения (строительства) должен быть расположен на территории Дальневосточного федерального округа. В сельской местности можно приобрести жилье как в новостройке, так и на вторичном рынке, в городе — только в новостройке.

Ипотечный кредит под 2% выдается сроком до 20 лет. 

Максимальная сумма кредита по программе — 6 млн руб., первоначальный взнос — от 15%. Программа действует до 31 декабря 2024 года.

Читайте также:

На Дальнем Востоке не хватает квартир и домов для льготной ипотеки. Их негде строить