Исследование: за год частные дома в Магадане подорожали на 25-45 процентов

За последний год индивидуальные домовладения в России подорожали в среднем на 20%. Лидером роста цен стала Магаданская область – 45,9%. Данные аналитиков портала «Мир квартир» опубликовала «Российская газета».

С такими расчетами по магаданским домам не согласен риелтор Павел Овчинников. По его мнению, частные дома на Колыме, конечно, подорожали, но не настолько - максимум на 25%. 

Рост цен на частное жилье в колымской столице эксперт связывает с тем, что в прежние годы оно дорожало медленно, а платежеспособность северян «остается на высоком уровне. Отсюда и желание людей вложить деньги в недвижимость».

«Это своего рода инвестиция, — объясняет Павел Овчинников. — Влияет нестабильная экономическая ситуация. Всегда, когда мир «трясет», люди хотят быть ближе к земле».

Стоит учитывать также льготные ставки по ипотеке (кредиты для дальневосточников по-прежнему сохраняют низкую процентную ставку) и подорожание стройматериалов, добавляет риелтор. 

Еще один аспект: на Колыме строится очень мало нового жилья, а «вторичка» стремительно ветшает. 

В связи с этим многие обращают взгляд в сторону частных домовладений: «Город небольшой, так что добираться, к примеру, из пригорода до центра не составит труда».

Сегодня в Магадане двухэтажный дом площадью 60 кв. метров продают за 6,9 млн рублей, сообщает «РГ». Это сопоставимо с ценой двух-, трехкомнатной квартиры. 

Варианты попроще - одноэтажные дома - обойдутся в 1,5-3 миллиона. Но есть, конечно, дома за 20-30 миллионов рублей. Как и везде.

Друзья, подписывайтесь на "Весьма", чтобы быть в курсе событий! (чтобы добавиться, нажмите на нужную ссылку) 

Телеграм - https://t.me/vesma

Группа "WhatsApp - https://chat.whatsapp.com

Вконтакте: https://vk.com/vesma.today 

Viber: https://invite.viber.com

Наш канал в "Яндекс.Дзен"

Подписывайтесь на нас в Google Новостях