РИА Новости: Магаданская область на втором месте в России по доступности ипотеки

63% семей в Магаданской области могут позволить себе купить стандартную двухкомнатную квартиру в ипотеку в своем регионе. Доступнее ипотечные кредиты в стране только жителям Ямало-Ненецкого автономного округа, где таких семей - почти 77%.

К таким выводам пришли эксперты РИА Новости, составившие рейтинг российских регионов по доступности покупки жилья в ипотеку на основе данных 2021 года.

В качестве индикатора выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платёж по ипотечному кредиту и при этом «тянуть» повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе.

В пятерку субъектов с самой доступной ипотекой также вошли Ленинградская область (52,6%), Ханты-Мансийский АО (52,3%) и Ненецкий АО (52,1%).

«Лидерство северных регионов закономерно: высокие заплаты и большой объем жилого фонда определяют относительно невысокие цены на недвижимость», - говорится в исследовании.

Санкт-Петербург (33,2%) в рейтинге занял 38-е место, однако эксперты отмечают снижение доступности в последнее время из-за быстрого роста цен на квартиры. 

А Москва опустилась на 71-е место «из-за быстрого роста стоимости квадратных метров». 

«Оба крупнейших города иллюстрируют ситуацию, когда улучшение условий по ипотеке приводит к опережающему росту цен на жилье и доступность жилья не растет, а, напротив, падает», - объясняют аналитики.

Замыкают список Кабардино-Балкария, где ипотеку могут позволить только 11% семей, Тува (10,4%), Дагестан (9,2%), Чечня (9,1%) и Ингушетия (7,1%).

В среднем по России ипотечный кредит доступен каждой третьей семье, делают вывод эксперты.

Друзья, подписывайтесь на "Весьма", чтобы быть в курсе событий! 

Телеграм - https://t.me/vesma

Группа "WhatsApp - https://chat.whatsapp.com/9QouujufeJkAfmO2FxTo0G 

Вконтакте: https://vk.com/vesma.today 

Чтобы добавиться, нажмите на нужную ссылку. 

Наш канал в "Яндекс.Дзен"

Подписывайтесь на нас в Google Новостях