Парк на Гороховом, бульвар и причал в Нагаево, 230 тысяч кв.м жилья: мастер-план для Магадана от КБ «Стрелка»

Проект застройки Горохового поля. Фото из презентации КБ "Стрелка"

На градостроительном совете в правительстве Магаданской области КБ «Стрелка» презентовало проект мастер-плана по комплексному развитию Магадана «Стратегия пространственного развития города до 2030 года».

Как пишет «Магаданская правда», в основу документа легли предложения, озвученные ранее на двух стратегических сессиях в октябре 2019 и в феврале 2020-го. 

Разработкой мастер-плана занимались архитекторы КБ «Стрелка» по соглашению с регправительством.

Куратор проекта Алексей Муратов не скрывает, что документ получился амбициозным. В нем заявлена ни много ни мало - особая миссия Магадана «как столицы Дальневосточной Арктики». 

Предполагается возвести более 230 тысяч кв. м жилья, благоустроить более 30 га городских улиц, создать около 20 социальных и досуговых объектов.

Основной упор разработчики сделали на развитие двух территорий - Горохового поля и района Нагаево.

Главный архитектор проекта Андрей Елбаев напомнил, что на Гороховом поле планируется возвести 200 тысяч кв. м жилой и около 100 тысяч «квадратов» нежилой застройки. 

Среди значимых объектов будущего микрорайона – школа на 950 мест, многофункциональные культурный центр и центр реабилитации, торговый пассаж. 

А также новый городской парк – объект, который стоял в генплане застройки города еще в 1980-х годах с попутным благоустройством Набережной реки Магаданки. 

Набережная р. Магаданки. Фото из презентации КБ "Стрелка"

Чтобы территорию не подтапливало, предполагается произвести ее отсыпку на высоту больше 2 м.

Район Нагаева, согласно проекту, ждет строительство причала для маломерных судов с благоустройством причальной набережной и смотровой площадки.

На улице Нагаевской предлагается выделить зоны малоэтажной и частной застройки, а ее украшением сделать зеленый бульвар.

Нагаево. Фото из презентации КБ "Стрелка"

На привлечение молодежи направлен раздел проекта "Формирование научно-образовательного кампуса". 

Здесь значится капитальный ремонт здания СВГУ, капитальный ремонт и перепрофилирование части общежития СВГУ под гостиницу для преподавательского состава и научных сотрудников, благоустройство территории вокруг СВГУ и СВКНИИ.

Сегодня около 50% колымских выпускников покидают регион после окончания школы. При этом среди выпускников, получивших в регионе высшее образование, количество уезжающих гораздо меньше - 18%, отмечают проектировщики.

Проект предлагает восстановить экосистему реки Магаданки и возвратить в нее лосось. Еще недавно жители города могли наблюдать в реке за нерестом горбуши. Сегодня уровень загрязнения водного объекта препятствует заходу рыбы.

По мнению разработчиков, лосось в городской черте может стать визитной карточкой Магадана и привлекать в город туристов. 

Заметим, что это мнение разделяют и многие местные жители, которые неоднократно обращались в мэрию с предложением сделать все для того, чтобы фраза «Магадан – город лосося» стала его брендом. Возможно, власти задумаются над этим сейчас.

Помимо этого, мастер-план «Стрелки» учитывает обновление в городе изношенных инженерных сетей: тепловых, электрических, водопроводных, плюс мероприятия по водоотведению.

В целом объекты и мероприятия, заложенные в проект, позволят создать около 4 тысяч рабочих мест в социальной сфере. В результате ВВП города должен вырасти на 27%, отметил руководитель проекта КБ «Стрелка» Роман Решетников.

Магадан. Фото из презентации КБ "Стрелка"

«Работа, выполненная «Стрелкой», еще не закончена, будет еще дошлифовка, а сегодня была ее генеральная презентация. 

Но работа, которая уже сделана, позволяет нам выходить на Правительство РФ и предлагать не просто проекты строительства зданий, но комплексную программу развития территории. 

Магадан является центром колымского региона и, если хотите - сегодня это очень четко прозвучало - центром Дальневосточной Арктики. 

Думаю, нам по силам это сделать. В этом году я задачу поставил - переходить к конкретным разработкам. И помимо дизайнерских решений нужно готовить решения финансовые, думаю, мы их найдем», - цитирует «Магаданская правда» губернатора области Сергея Носова.

По его словам, на подготовку окончательного варианта мастер-плана «Стрелке» необходимо еще несколько месяцев. Финансирование и реализация проекта при благоприятных условиях может начаться в 2021 году.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА "ВЕСЬМА" В WHATSAPP, В TELEGRAM И В VIBER (НАЖМИТЕ НА СЛОВО, ЧТОБЫ ДОБАВИТЬСЯ)